Возможен ли кредит под залог участка, который находится на Украине?

В современной, открытой мировой экономике наличие заграничной собственности совершено не редкость. Даже более того, многие россияне покупают участки и квартиры в других странах в качестве надёжных и защищённых от падения рубля капиталовложений. Но порой и у данного сегмента граждан возникает необходимость срочного получения заёмных средств.

Сперва рассмотрим сценарий, который предполагает у собственника наличие российского гражданства. В данному случае, однозначного ответа поставленный вопрос не имеет. Даже если ломбард выдаёт займы под залог недвижимости, но не имеет профильного отдела по работе с заграничной недвижимостью в займе будет однозначно отказано. Всё дело в нюансах законодательства стран, где такие операции могут быть просто незаконны.

Более того, ломбарды или банки, которые берутся за выдачу подобных займов, часто, вообще специализируются на паре стран с похожей юриспруденцией, например, на странах СНГ или ЕАЭС, Испании и Португалии или Германии и тп. И в целом, в связи со сложностью провидения оценки и оформления таких займов условия по ним будут очень далеки от идеальных.

Выход, безусловно, есть. При современном развитии коммуникаций, не составит никакого труда выйти на финансовые компании непосредственно в стране нахождения имущества и оформить займ именно там. Однако, с данным вопросом нужно быть предельно внимательным и обращаться только в крупные банки или специализированные давно функционирующие компании, если таковые имеются в стране.

Теперь, что касается мигрантов, то есть варианта, когда российское гражданство отсутствует. К сожалению, в данном случае, получение займа под тот же участок на Украине, практически нереально. По крайней мере в официальных организациях. Теоретически, если объект недвижимости действительно стоящий, то профильные организации могут взяться, но для типового деревенского дома, путь только один: получение займа под залог дома в стране его нахождения.